Pindaan – Pusaka Kecil Kini Urus Harta Bawah RM5 juta

Pindaan – Pusaka Kecil Kini Urus Harta Bawah RM5 juta

Usai urusan pengkebumian, antara urusan yang perlu diselesaikan secepat mungkin ialah menguruskan prosedur tuntuan pusaka arwah. Arwah sudah beralih ke alam Barzakh, maka harta pusaka itu kini hak kepunyaan waris Faraid. Bagaimanapun, harta Faraid yang tinggal untuk dibahagikan adalah bakinya setelah menolak kos pengkebumian, hutang arwah dengan Allah dan manusia, hibah dan wasiat. Sekiranya ada harta arwah yang telah dihibahkan semasa hidup, dokumen hibah yang berkait dengan harta itu perlu dikemukakan kepada waris untuk membolehkan harta itu diasingkan dari harta pusaka.

Bagi yang tidak berpengalaman menguruskan harta pusaka, prosedur ini boleh menjadi rumit dan memakan masa yang lama. Masa yang lama ini juga termasuklah waris bertangguh2 untuk memulakan prosedur pengurusan, atau tidak mencapai kata persetujuan dan kerjasama dari waris yang lain.

Perkara pertama yang perlu dipastikan oleh Wasi atau pentadbir harta pusaka yang dilantik ialah menentukan terlebih dahulu institusi mana yang perlu dituju untuk memulakan prosedur tuntutan pusaka. Ada tiga institusi terlibat dan secara umumnya jenis dan nilai harta yang diuruskan adalah seperti berikut:

  • Pejabat Pusaka Kecil – Harta bawah nilai RM2 juta dan MESTI ada HARTA TAK ALIH seperti tanah atau rumah
  • Mahkamah Tinggi – Harta Alih/Tak Alih atas nilai RM2 juta
  • Amanah Raya – Harta Alih bernilai RM600,000 ke bawah

Perbezaan kos dan caj bagi setiap institusi di atas tidak sama. Caj di Pusaka Kecil adalah yang terendah. Namun begitu, sekiranya pusaka si mati hanya terdiri daripada harta alih sahaja seperti wang simpanan, saham, ASB dan sebagainya, urusan pusaka akan ditolak ke Amanah Raya atau Mahkamah Tinggi. Urusan di Mahkamah Tinggi jauh lebih mahal dan perlu diwakili oleh peguam untuk kelancaran prosedur, tetapi tempoh prosedur lebih cepat.

Perubahan Nilai Kes di Pusaka Kecil

Baru-baru ini pada 2 Ogos 2019, Mesyuarat ke-75 Majlis Tanah Negara (MTN) yang dipengerusikan Timbalan Perdana Menteri Datuk Seri Dr Wan Azizah Wan Ismail telah bersetuju untuk meminda Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955 dengan meningkatkan bidang kuasa nilaian pejabat pusaka daripada RM2 juta kepada RM5 juta.

Mesyuarat juga telah menghapuskan syarat perlunya ada Harta Tak Alih (seperti yang ditulis di atas) dan permohonan pusaka boleh difailkan di mana-mana pejabat pusaka di dalam negeri di mana harta tak alih itu berada.

Kesan Pindaan Akta Harta Pusaka Kecil

Kesan signifikan kenaikan nilaian dari RM2 juta kepada RM5 juta ialah ia akan membolehkan urusan prosedur tuntutan pusaka dilaksanakan pada kadar yang lebih murah kerana ia boleh diurus di Pusaka Kecil, bukannya ditolak ke Mahkamah Tinggi yang jauh lebih tinggi kosnya.

Kos ini perlu dikeluarkan dari poket waris, atau didahulukan wangnya. Sekiranya kos tersebut diambil dari harta pusaka si mati sekalipun, ia akan mengurangkan harta pusaka yang ada untuk dibahagikan secara Faraid. Sudah tentu, wang simpanan dari pusaka tersebut perlu dipastikan cukup untuk menampung kos pengurusan ini, dan tidak dilupa untuk membayar hutang arwah yang perlu dilangsaikan. Maka, yang lebih murah itu lebih utama dan menguntungkan kepada para waris.

Sumber: Bernama

Jenis Borang di Pusaka Kecil

Jenis Borang di Pusaka Kecil

Apabila berlakunya kematian, permohonan untuk menuntut pusaka mestilah dibuat secepat mungkin. Tujuannya bukanlah kerana tamakkan harta, tetapi antaranya untuk kepentingan arwah seperti melangsaikan hutang yang belum diselesaikan; dan juga untuk keperluan kelangsungan hidup waris-waris yang ditinggalkan. Malah ia juga bertujuan untuk mengelakkan kerumitan kematian berlapis yang boleh berlaku apabila ada waris yang berhak kepada pusaka tersebut meninggal dunia sebelum urusan pusaka dapat diselesaikan.

Bergantung kepada nilai dan jenis harta pusaka yang ditinggalkan, urusan permohonan tuntutan pusaka dijalankan di Pusaka Kecil, Mahkamah Tinggi atau Amanah Raya. Untuk prosedur pengurusan pusaka yang dijalankan di Pusaka Kecil, ciri-ciri berikut mestilah ditepati:

a) Nilai semasa keseluruhan harta alih dan tak alih yang di bawah nama arwah berada di bawah aras RM2 juta

b) Dalam senarai harta tersebut mesti ada harta tak alih seperti bangunan, rumah atau tanah

Senarai Borang di Pusaka Kecil

Antara borang-borang yang lazimnya digunakan apabila membabitkan urusan permohonan prosedur pusaka di Pusaka Kecil adalah seperti berikut. Setiap borang adalah untuk urusan yang tertentu:

BORANG A

Borang permohonan untuk mendapatkan perintah pentadbiran Pusaka.

BORANG DDA

Dokumen waris menolak Penerimaan pusaka atau menyatakan persetujuan pembahagian pusaka.

BORANG F

Perintah melantik mana mana individu menjadi pentadbir pusaka si mati.

BORANG HH

Perintah memasukkan Kaveat pendaftar disebabkan ada waris bawah umur.

BORANG E

Perintah Pembahagian harta pusaka.

BORANG P

Permohonan berikut disebabkan ada harta pusaka tertinggal ataupun membatalkan pentadbir atau membatalkan pemegang amanah.

BORANG T

Perintah yang dikeluarkan disebabkan oleh permohonan dibuat melalui borang P.

Melantik Pentadbir Pusaka

Untuk urusan di Pusaka Kecil, waris yang dilantik sebagai pentadbir boleh menguruskannya sendiri tanpa memerlukan peguam. Walaupun ia tidak sukar, tapi ia mungkin akan mengambil masa yang lama bagi waris atau kalangan kita sendiri yang tidak tahu langsung tentang di mana dan bagaimana hendak menguruskannya. Soalan basic – Tahukah anda di mana terletaknya pejabat Pusaka Kecil?

Ini antara sebabnya harta beku yang tidak dituntut di Malaysia sudah mencecah RM70 bilion dan semakin meningkat naik. Kebanyakannya adalah melibatkan harta tak alih seperti rumah dan tanah. Bila waris bertangguh kerana tidak tahu dan tidak ada masa untuk berurusan di Pusaka Kecil, maka harta pusaka itu tidak dapat dipindahmilik kepada waris-waris yang sepatutnya. Kerugiannya bukan sahaja kepada waris, malah kepada umat Islam keseluruhannya. Urusan ekonomi seperti penjualan rumah, cukai kerajaan dan sebagainya terbantut kerana geran masih kekal di bawah nama arwah. Ini belum lagi melibatkan emosi waris-waris yang tidak tenang selagi belum dapat hak masing-masing.

Kerana itu Wasiyyah Shoppe ada menawarkan plan pengurusan Wasitah untuk membantu waris menguruskan permohonan prosedur pusaka dengan mudah dan pantas. Dengan adanya bantuan dari syarikat, waris tak perlu tahu dan mencari-cari bagaimana caranya proses untuk menuntut pusaka kerana hampir kesemuanya akan diuruskan oleh staf profesional dari Wasiyyah Shoppe.

Ada beberapa lagi kelebihan apabila anda melanggan plan pengurusan Wasitah. Anda boleh Whatsapp saya Ansari 019-7498210 untuk urusan selanjutnya.